1979年的春天，一个老人站在中国南海边，拿起手中的笔画下一个圆圈。这一圈，成了中国改革开放的起点，它带动了无数沿海城市的崛起，创造了一个又一个经济奇迹。这一切的发生，不仅仅是偶然倍倍网，它背后有着无数建筑工人的辛勤汗水、地方居民的支持，也少不了那些敢于投资的爱国商人的勇气。
正是为了打破经济瓶颈，建设中国的出海口，中央政府调派了许多干部去支援地方建设。骆锦星，作为其中的关键人物之一，他的名字至今在深圳流传。特别是他在1979年用525万元购买深圳土地的故事，至今仍是人们茶余饭后的谈资。
骆锦星，出生于广东惠州，年仅十五岁便考入了军校，早早投身了祖国的事业。后来他参加了抗美援朝战争，作为军校中的佼佼者，他被分配到后勤部队，负责通讯工作，管理电台、发送战报、整理战场信息等。战争结束后，凭借他在通讯领域的经验，骆锦星进入了邮电局工作，开始了他的职业生涯，最终从一名普通职员升任副局长。
展开剩余82%1979年，邓小平为挽救中国那时萎靡不振的经济，提出改革开放，让中国走上了现代化的道路。那么，哪里才是合适的经济特区呢？西南地区局势复杂，不适合发展；西北地区交通不便，也不合适；东北虽有一定的基础，但工业结构已经固定。经过一番思考，邓小平将改革开放的试验田定在了东南沿海。而深圳，成为了这个伟大实验的焦点。
于是，1979年，深圳从一个县城升格为一个市。中央调动了大量干部支援深圳的建设，而来自广东的骆锦星被任命为深圳房管局副局长，参与城市规划与建设工作。然而，骆锦星在城市建设和房地产方面并无经验。刚开始，他甚至向上级申请调换岗位，担心自己无法胜任这份责任。但那时，具有相关经验的人极其稀缺，中央也没有其他替代人选，于是，骆锦星只得“边学边干”，慢慢摸索。
为了深圳的建设，骆锦星几乎将每一寸土地都走遍了。白天，他四处巡视，规划城市发展；夜晚，他孜孜不倦地学习城市建设和经济发展的相关知识，深深为深圳的未来忧心忡忡。与此同时，香港的经济却如火如荼地发展，许多香港商人利用出海口的贸易与房地产快速致富。香港的高楼大厦林立，而深圳则是一片荒芜，坑坑洼洼的道路与城市建设的滞后，时刻提醒着骆锦星深圳的差距。
当时，中央拨给深圳的财政资金仅有50多万元。这个数目对于深圳的城市建设来说，几乎微不足道。若要将深圳建设成一线城市，单靠中央的资金，可能需要几十年的时间才能实现。于是，骆锦星灵机一动，提出了一个大胆的想法：与香港商人合作，让他们投资深圳的房地产建设。通过“土地租赁”，深圳政府提供土地，香港商人提供资金，共同开发楼盘，然后将楼房出售或出租，双方按比例分成。
尽管这一做法遭遇了不少质疑，甚至有人认为他是在出卖国土主权，但骆锦星的思路得到了邓小平的支持。邓小平批准了“土地有偿使用”的政策，允许土地可以租赁给外商，并视为国家财政收入。这为深圳的城市建设打开了新天地。
骆锦星在得到中央支持后，找来了其他五位志同道合的人，共同成立了深圳经济特区房地产公司——深圳第一家房地产公司。此举标志着深圳城市建设的飞速发展。几个月后，深圳推出了《深圳特区经济房地产管理暂行条例》，明确了土地使用费的征收机制。随着政策逐步完善，更多的商人纷纷涌入深圳，参与建设和买房，深圳的高楼大厦开始拔地而起。
这一切的变化，使得普通百姓也得到了巨大的实惠。随着贸易和投资的增加，各大公司纷纷招聘人才，百姓不仅能轻松找到工作，还能购买到商品房。而深圳的第一个商品房小区——东湖丽莞，正是骆锦星房地产公司开发的。这些房子不仅价格便宜，还能享受落户政策，吸引了大量外来人口前来购买，许多人因此在深圳扎根。
尽管深圳的高速发展让人惊叹，但与香港相比，依旧有差距。香港已经是“亚洲四小龙”之一，土地资源有限，竞争激烈。而深圳拥有更广阔的土地空间和更低的房地产价格，这吸引了大量有眼光的投资者，纷纷涌入深圳置业、创业。随着越来越多的商人来到深圳，土地资源成为了竞争的焦点，腐败现象逐渐滋生。为了治理这种情况，中央决定在1987年12月1日首次公开拍卖深圳的土地，以打破腐败，确保公平竞争。
作为深圳房地产公司的总经理，骆锦星自然受邀参加了这次拍卖。这场拍卖会引起了极大的关注，参加竞拍的人超过700人。拍卖的土地分为两块，一块5300平方米，另一块超过4万平方米。骆锦星最终瞄准了后者，经过激烈竞标，他以525万元的价格成功拍得这块土地。当时，400万元已经是一笔不小的数目，而骆锦星却毫不犹豫地以525万元竞标成功。
这一拍卖标志着中国土地使用权可以依法转让，成为改革开放的重要一步。许多人当时对骆锦星的决定表示质疑，认为他“傻钱多”，但他却凭借这一决定，赢得了历史的机遇。几十年后，深圳土地的价值已经大幅增长，而骆锦星当初的远见，也让他成为了中国房地产行业的先行者。
骆锦星的成功不仅仅体现在财富上，他在1996年退出深圳房地产集团，没有留下任何股票。作为“第一个吃螃蟹”的人，他的敢为人先为后来的开发者提供了宝贵的经验。这些经验，远比金钱更为珍贵。深圳，作为改革开放的试验田，依旧为那些有眼光和勇气的人提供着广阔的机会。前途就在眼前，勇敢向前冲吧！
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